个人卖房增值税税率将下降配资融资炒股网。
12月30日，财政部 税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》（下称《公告》），明确2026年1月1日起，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
根据此前财政部、税务总局披露相关法规，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。而此次《公告》将5%的征收率降至3%。
而此前个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，就已明确了免征增值税，现行《公告》维持了这一既有政策。
值得注意的是，《公告》还明确，2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。这显然扩大了上述降低征收率优惠政策受益范围。
举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。如需获得授权请联系第一财经版权部：banquan@yicai.com 文章作者
陈益刊
相关阅读
企业偷税成本大增！增值税新规堵漏洞按1%征收率补税将成为历史
196 4小时前
楼市“低税费时代”来临，一线城市“卖一买一”能省数十万有机构测算，房屋交易年均减税或超千亿元，购房者将享受到真金白银的政策红利。
360 2025-12-31 19:55
重磅！增值税新政落地 核心差异和实操宝典全掌握新旧法规衔接，助力企业从容应对
79 2025-12-31 16:01
从公屋到居屋，公共住房体系在香港为何如此重要？回顾香港的历史，于洋认为，公共住宅体系建立的根源是回应人口增长带来的社会压力。
5 89 2025-12-30 15:52
6万亿增值税新规获国务院通过，保护纳税人权益增值税法实施条例获国务院常务会议通过配资融资炒股网，即将出台
638 2025-12-20 09:36 一财最热 点击关闭